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旅游运作,刚才我了一新的概念,叫做后地产时代的运作,要挖掘存量资产的深度价,重新整合资源。应该地产商的进入给旅游发展注入了新的液,产生了重要作用一巨资金注入,这些年大型的旅游项目基本上都地产商开发的或是参与发的,使旅游发从亿元级上升到十亿元级到百亿元
左右,每间房投资4万元,同规模的经济型酒店总体投资700万~800万元左右,每间房投资7万元,有些升级版的中酒的每间客房投入甚至12万元,比如华住的部分高产品。即单体经济型酒店比寓体投资高约200多万元公寓的人力成本非常低,100间房规模单店2~3员工
中国最大的优势人力资源的优势,人力资源优势以加速效率,但发挥条件是重建信用体系。效率有两个基,一物质基,一道德基。有多少先进的,多少熟练劳动力,构成了效率的物质基。但要注意仅仅有物质基,只能产生常规效率超常效率则来自道德基。未来酒店是基于阿里。
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定之后三亚的消费常化,这几年的状况在向性的状况发展。以前是买单的人不消费,消费的人不买单,价格无限膨胀,但品质题仍然突出我昨天去吃助,品好,服务差,基上找不到服务员,到最后都吃不饱,回到房间,想上微信,20元一小时,这喜来登的水平。我在微信上发了牢骚
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